Предприниматель Ирина Лодыгина и пока еще ее производственное помещение
К 2014 году количество малых и средних предприятий в Архангельской области увеличится на 5,5 тысячи. Налоговые поступления от малого и среднего бизнеса вырастут на 28 процентов. Такую амбициозную задачу поставили перед собой разработчики долгосрочной целевой программы «Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства в Архангельской области и Ненецком автономном округе на 2012 — 2014 годы». Главная цель программы, как и многих других подобных, – устранение барьеров, мешающих развитию предпринимательства.
А У СЕВЕРОДВИНКИ Ирины Лодыгиной, владелицы маленького швейного ателье, есть все основания опасаться, что ее в этом списке уже не будет. Хотя в ее ателье нуждаются горожане.
Для того чтобы развестись, мусульманину достаточно трижды сказать: «Талак!» - и его уже бывшая жена может идти на все четыре стороны, и никакой тебе бумажной и судебной волокиты.
Вот и Ирину, судя по всему добросовестного арендатора, по каким-то причинам в одночасье разлюбил комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИЗО) и решил разорвать с ней все отношения по мусульманским обычаям. А отношения были очень даже крепкими, потому что арендуемая предпринимательницей муниципальная площадь находится в пресловутом перечне объектов, не подлежащих приватизации, – неприкасаемом фонде, созданном для поддержки малого и среднего бизнеса.
Желающих выйти из этого фонда, выкупить арендуемое помещение и зажить самостоятельно среди северодвинских предпринимателей немало. Есть и федеральный закон, который дает такое право. Но отдавать, пусть даже за деньги, муниципальную собственность городская власть желанием не горит. Чтобы вырваться из этого перечня, предпринимателю нужно очень постараться, но зачастую эти старания бывают напрасными. Процедура выхода такова: нужно предоставить в мэрию собственноручное заявление об исключении арендуемой площади из фонда, пакет документов, доказывающий право на выкуп помещения, решение комиссии, которая, как показывает практика, беспощадно зарубает большинство таких заявлений, и, наконец, утверждение депутатами Горсовета положительного решения комиссии.
Ирина Лодыгина желания выкупить помещение и выйти из под заботливого крыла КУМИЗО не имела. И тут внезапно вызывают в мэрию и говорят, что из перечня ее выкинули и она должна арендуемую площадь выкупить. Не спрашивали, а поставили перед фактом: не выкупишь – выставим на аукцион. Потом ее еще раз потревожили, дозвонились и повторили предложение, от которого, по твердому убеждению чиновников, отказаться нельзя.
Возможно, говоря по телефону (!) что-то типа, ну раз другого выхода нет, придется согласиться, наша героиня втайне надеялась, что ее сто квадратов по адресу: Ломоносова, 104, на техническом этаже и со входом со двора будут иметь приемлемую для нее цену. Тем более что за восемь лет она вложила в арендуемое помещение немалые средства на новую проводку, освещение и пожарную сигнализацию, перепланировку и серьезный ремонт самого помещения. Каково же было удивление, когда арендуемая ею площадь в непроходном дворе была оценена как недвижимость на самом бойком месте – 38 тысяч рублей за квадратный метр. Такую сумму, даже с рассрочкой, ей явно не потянуть. О чем она и сообщила в письме на имя председателя КУМИЗО Михаила Лукошкова.
Ничего не подозревающие депутаты спокойно проголосовали на сессии за исключение помещения на Ломоносова, 104, из списка неприкасаемых. И только когда Светлана обратилась к ним с просьбой не ставить под угрозу ее и так малорентабельный бизнес, народные избранники поняли, что чиновники, мягко говоря, ввели Горсовет в заблуждение.
Есть надежда, что уже на сентябрьской сессии большинством голосов члены Горсовета отменят свое решение. Тем более что, как оказалось, случай с Ириной Лодыгиной не единственный. В то время как одни предприниматели, имея возможность выкупить помещения, не могут получить на это разрешение, с другими против их воли и без их ведома чиновники КУМИЗО поступают по-восточному: «Талак!» - идите вы на все четыре стороны!
Программа тридцати телеканалов! В том числе, по просьбе читателей, «TV 1000 Русское кино», «Спорт Плюс» и ДТВ. Анонсы наиболее интересных передач и фильмов. Новости телевидения. В продаже уже со среды!
