 |
| Галина Новоселова и Ирина Колоцей. Фото Владимира Ларионова |
«Столько сюрпризов бывает!»
- Наша бабушка – собственница квартиры. Хотела бы оставить квартиру в наследство внуку, но и своего сына, хоть он человек и ненадежный, ей жалко… - Бабушка дееспособная, читать, писать может? Тогда должна сама определиться. Или сделать завещание на двоих. Как бабушка скажет, так нотариус и напишет. Без завещания распределено наследство будет по закону, согласно которому дети, супруг, родители – наследники первой очереди в равных долях каждый. Если сама собственница квартиры не оставит распоряжения на случай своей смерти, то есть завещания, то наследником по закону будет ее единственный сын. - Какие сведения нужно указать в завещании о человеке, на чье имя я хочу оставить наследство? - Только фамилию, имя, отчество и точную дату рождения - это величины постоянные. Больше ничего не надо. Даже если человек фамилию поменяет, он сможет подтвердить это документом. - Как действовать человеку, на которого умершим было составлено завещание? - Первым делом - с подлинным завещанием и свидетельством о смерти обратиться к нотариусу, удостоверившему завещание, чтобы тот сделал отметку о том, что данное завещание не изменялось и не отменялось. Столько сюрпризов бывает! Каждое вновь составленное завещание отменяет предыдущее, исполняться будет последнее на дату смерти.Одна комната на четверых
- После смерти нашей тети половина квартиры досталась ее сестре, вторая – нам, троим ее племянникам. Квартира однокомнатная. Мы, племянники, между собой договорились ее продать, а вторая «половина» не соглашается. Что посоветуете в этом случае? - Нотариус здесь не нужен. Если вы как участник долевой собственности захотите свою долю продать, вам никто не запретит. Но у вашего сособственника право преимущественной покупки, поэтому вы сначала должны ей предложить сделку, сделав это в письменном виде, заказным письмом, можно с уведомлением. Если она не соглашается или в течение месяца просто отмалчивается, вы можете продать свою долю третьему лицу. Но попробуйте все-таки договориться. - Разве кто-то захочет купить долю «однушки»? - Теоретически и продать, и купить можно любую долю в квартире. - Нашей бабушке 76 лет, она уже не выходит из квартиры, можно ли оформить доверенность на «все про все»? - Конечно, надо сделать доверенность, пригласив нотариуса на дом. Но прежде возьмите паспорт бабушки, и свой, если доверенность будет оформлена на вас, придите в любую нотариальную контору и объясните, что нужно. Нотариус посоветует, какие полномочия включить в доверенность исходя из того, какие вопросы вам нужно решить. Или можно оформить генеральную доверенность, по которой передаются все полномочия. - Мужчина после тяжелого инсульта не встает и почти не говорит. Нужно оформить доверенность на получение его пенсии. Не откажется ли в таком случае приглашенный на дом нотариус составить документ? - Решение о дееспособности гражданина в каждом конкретном случае нотариус принимает самостоятельно, после общения с человеком. Если не возникает никаких сомнений, доверенность может быть оформлена с привлечением рукоприкладчика, то есть другого человека.Не больше трех лет
- На какой срок может быть выдана доверенность на операции с недвижимостью? - Срок действия любой доверенности, согласно ст. 186 Гражданского кодекса РФ, не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного года. Меньше – можно. Существуют разовые доверенности, к примеру на получение банковской карточки. - Если человек умер, можно воспользоваться полученной от него доверенностью? - Конечно нет, доверять может только живой человек. Доверенность прекращает свое действие вследствие смерти доверителя согласно ст. 188 ГК РФ. - Вступаю в наследство после смерти мамы. От нее остались сберкнижка и часть родового дома. Сбор документов по дому затянулся, а деньги очень нужны. Могу ли я оформить наследство только на вклад, а потом когда-нибудь – на дом? - Конечно, вы имеете полное на это право. Статья 1162 Гражданского кодекса «Свидетельство о праве на наследство» гласит: «По желанию наследников свидетельство может быть выдано… на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части… В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство». То есть можете всю оставшуюся жизнь дооформлять документы. Закон дает срок шесть месяцев только на подачу заявления о принятии наследства либо об отказе от него. И то не для всех. Фактическое проживание совместно с наследодателем на день его смерти считается фактическим принятием наследственного имущества. Поэтому такие наследники никогда не пропустят шестимесячный срок для принятия наследства. - А если его пропустили те, для кого он обязателен? - Надо обращаться в суд; если он причину пропуска признает уважительной, срок принятия наследства будет продлен.Как стать нотариусом
Два вопроса «прямой линии» были адресованы начальнику отдела управления Минюста России по Архангельской области и НАО Ирине Колоцей. - В этом году я оканчиваю юридический факультет. Хотела бы стать нотариусом. Реальна ли мечта и как ее осуществить? - Конечно, реальна. Но для этого необходимо пройти сложный путь. Получить высшее юридическое образование в имеющем госаккредитацию вузе. Сдать экзамен, дающий право в течение года проходить стажировку у нотариуса. Сдать еще один экзамен на право нотариальной деятельности (их принимает квалификационная комиссия нотариальной палаты, в состав которой входят и представители управления Минюста) и получить соответствующую лицензию. Наконец, когда вы выполните три этих условия и будет объявлен конкурс на замещение вакансии нотариуса в конкретном нотариальном округе, можно подать документы для участия в нем. Информация об объявлении всех вышеперечисленных экзаменов размещается на нашем сайте www.29minjust.ru. - Куда можно пожаловаться на нотариуса? - Подать жалобу на действие (бездействие) нотариуса можно к нам в управление Минюста: ул. Воскресенская, 12, тел. 65-56-10. А также в Нотариальную палату Архангельской области: ул. Садовая, 18, тел. 21-52-61.Отчет – в срок
В рамках часа юстиции на вопросы читателей отвечали и представители отдела по делам некоммерческих организаций (НКО) управления Минюста РФ. К этой теме мы еще вернемся. Пока же напомним активистам организаций, что срок сдачи отчетов о деятельности НКО за 2010 год - до 15 апреля. При подготовке отчетности специалисты предлагают воспользоваться приложением «Помощник по составлению отчетности некоммерческих организаций» либо информационным порталом Министерства юстиции РФ о деятельности НКО, размещенными на сайте http://www.29minjust.ru. Справки по тел. (8182) 65-25-12, 65-26-83 или по адресу: Архангельск, ул. Воскресенская, д. 12. У вас есть свои вопросы? Звоните в редакцию по телефонам 50-80-51, 8-911-567-50-67. С помощью нотариуса Северодвинского нотари-ального округа Галины Новоселовой «Вечерка» на них ответит.Вернуться к содержанию номера :: Вернуться на главную страницу сайта
