И напомнил, что градоначальник не вправе решать за Горсовет, как распоряжаться муниципальным жильем.
В городе, где так много людей нуждаются в улучшении жилищных условий, не может быть коммерческого жилого фонда. Фото Валерия Уткина
Мэр Северодвинска превысил свои полномочия - к такому выводу накануне пришел Северодвинский суд. Речь идет об издании постановления «Об утверждении положения о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования».
С иском в суд обратилась прокуратура. Она настаивала на том, что по закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» определение порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом относится к исключительной компетенции представительного органа муниципального образования, то есть Горсовета. В данном же случае, какое жилье, кому и на каких условиях отдавать в коммерческий найм, определил мэр. Плата здесь в разы ниже, чем средняя стоимость аренды жилья в городе. Постановление было принято еще Александром Беляевым в 2007 году, но изменения в него вносил уже и нынешний градоначальник Михаил Гмырин. Представители администрации в суде настаивали, что эти документы были приняты в рамках закона.
По постановлению мэра возможность получить муниципальные комнаты и квартиры появилась у людей, которые официально не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Среди них есть врачи, студенты, военные, священники, собственники из съехавших со свай домов, говорят представители мэрии. Но не только. По данным прокуратуры, несколько десятков договоров аренды муниципальных квадратных метров заключено и с юридическими лицами. Приоритетная же задача власти – обеспечить социальным жильем нуждающихся в нем по закону.
Рассмотрение дела в октябре было отложено по просьбе мэрии. На последней сессии Горсовет рассматривал предложенный администрацией проект решения о коммерческом найме, после этого мэр планировал отменить свое постановление. Депутаты документ утвердили, а вот отмена спорного постановления мэра не состоялась (мэрия отложила решение вопроса до конца года). 18 ноября судья Андрей Лопатин признал постановление мэра «Об утверждении положения о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования» противоречащим закону со дня его принятия. Решение в силу еще не вступило, у администрации есть право его обжаловать.
Прокуратура же параллельно с обращением в суд внесла в администрацию города более сотни протестов на постановления о включении жилых помещений в муниципальный коммерческий фонд и о предоставлении нанимателям этого жилья. Кроме того, прокуратура рассматривает и законность последнего решения Горсовета о коммерческом найме. Позиция надзорного органа такова: в городе, где так много людей по закону признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, не может быть жилого фонда коммерческого использования. Если прокуратуре удастся отстоять свою точку зрения, то кому-то из нынешних жильцов квартир и комнат коммерческого фонда придется подыскивать себе новое жилье.
Оксана КОЗИЦЫНА
Программа тридцати телеканалов! В том числе, по просьбе читателей, «TV 1000 Русское кино», «Спорт Плюс» и ДТВ. Анонсы наиболее интересных передач и фильмов. Новости телевидения. В продаже уже со среды!
