Обыкновенный шопинг

Алексей Кувакин о том, как он впервые пил валидол и матюгался, а также о светлом будущем нашей торговли

Мы договорились о том, что делаем интервью без прицела на объективность. «Куда торговля наша шагает?» - спрашиваю у Алексея Кувакина. Он думает одну секунду и вполне серьезно отвечает: «В светлое будущее».

Это имя, если вы не из торговли или сферы услуг, вам наверняка ни о чем не скажет. А вот внешность - возможно. Еще недавно этого человека вы могли встретить на этажах ЦУМа, причем складывалось ощущение, что одновременно на всех. В Центральном универмаге Алексей Евгеньевич служил управляющим. И не просто служил, а переделывал его на современный лад.

Торговый комплекс «Гранд» тоже в какой-то мере его рук дело. Над внутренним видом магазина Кувакин трудился в качестве консультанта по организации торгового пространства.

Да, еще одна примечательная деталь: супруга Полина не любит ходить с ним по магазинам, потому что обыкновенный шопинг он с удовольствием превращает в работу.

- Задам вам, Алексей, простой и глупый вопрос: почему полки от товаров ломятся, а купить, по большому счету, нечего?

- Так многие рассуждают. Мое мнение на этот счет такое: на наших прилавках находится то, за что народ голосует рублем. Значит, это удовлетворяет запросам среднего северодвинского покупателя. Замечу, не со средним достатком. Уверяю вас, если завтра покупательские вкусы и требования изменятся, в магазинах появятся абсолютно иные товары. Бизнес чутко реагирует.

- Алексей, о торговле вы знаете все...

- Нет, почти все...

- Объясните, пожалуйста, почему северодвинцев просто вынуждают отвозить деньги в архангельские магазины? Вещи и многие продукты стоят там значительно дешевле.

- О, мы затронули почти политическую тему! Что такое торговля, знаете?

- Вообще-то, предполагаю.

- Торговля - это не только товар. Еще банковская сфера, налогообложение, количество, качество и стоимость торговых площадей. Начну с последнего. Аналогичная курточка в Северодвинске может стоить на несколько тысяч (!) больше потому, что в нашем городе не хватает торговых площадей. Звучит почти абсурдно, хотя ничего абсурдного в этом нет. Спрос на квадратные метры пока еще превышает предложение. Но очень скоро ситуация изменится к лучшему.

- Алексей, вы знаете какую-то тайну?

- Тайн не открою, а вот информацией поделюсь. Уже в ближайшее время в городе появится большое количество новых торговых площадей. Года через два мы столкнемся с конкуренцией на рынке коммерческой недвижимости. Для покупателя это просто замечательно.

- А для предпринимателя?

- Безусловно. Торговля развивается нормально, если арендная плата съедает не более десяти процентов оборота. По моим подсчетам, в Северодвинске она должна составлять не более 600 рублей за квадратный метр.

- О каких новых торговых площадях идет речь?

- Улица Южная, развлекательный комплекс «Третий уровень». Совсем скоро на первом этаже бывшего производственного цеха откроется продовольственный гипермаркет площадью 2,5 тысячи квадратных метров. На втором - промышленный супермаркет в 3,2 тысячи квадратов. Слышал, что в магазине «Радуга» обустраивается цокольный этаж под торговлю. Опять же Казаринов не весь «Гранд» построил.

- Означает ли это, что местная торговля и качественно меняться начнет?

- Думаю, что да. Уже сейчас многие предприниматели делают попытки уйти в сегмент брендовой торговли. Покупателю надоели скучные рыночные вещи, а продавцу - конкуренция однообразного. Сложность в том, что торговать качественными фирменными вещами при нынешней арендной плате выгодно только на собственных либо недорогих муниципальных площадях. А они, об этом многие говорят, используются не столь эффективно.

Администрация ежегодно проводит инвестиционные конкурсы. Почему бы в их программу не включать проекты по эффективному использованию муниципального имущества? И городу хорошо, и бизнесу чудно. Пока же мы наблюдаем лишь за тем, как конкурсы мэрии развивают крепко стоящие на ногах предприятия.

- Полагаю, это не единственная проблема?

- О налогах я даже говорить не стану, тема давнишняя и грустная. Осторожный оптимизм вселяет то, что на последних выборах в представительные органы власти прошло довольно большое количество предпринимателей. Возможно, благодаря их усилиям местное налоговое законодательство повернется лицом к торговле. Вторая серьезная проблема - общение с банками, точнее, его отсутствие. Протащить через банковскую экспертизу даже самый грамотный и обоснованный бизнес-план и получить кредит крайне сложно. Начинающим так просто невозможно.

- Слышала, что нашим рынком заинтересовались крупные столичные сети.

- Да, насколько мне известно, несколько крупных торговых сетей проявили к Северодвинску интерес. К примеру, свой фирменный магазин собирается открыть крупное новосибирское издательство. Кстати, очень любопытный факт: менеджеры издательства делают ставки в первую очередь на торговлю в Северодвинске. Они сочли, что интеллектуальный потенциал северодвинцев значительно выше, а значит, продавать книги здесь выгоднее.

- Алексей, существует мнение, что затевать новый бизнес в нашем городе вроде как поздно. Все давно открыто, поделено и работает. Это действительно так?

- Не согласен категорически. Начинать никогда не поздно. Я наблюдал крушения таких, казалось бы, стабильных компаний. Равно как и взлеты новичков. Успех к вам придет, если вы того пожелаете. А насчет того, что все работает...

Сейчас расскажу, как я впервые пил валидол и матерился.

Пол нулевого этажа ЦУМа отделочники выкладывали кафелем. Один раз, второй, третий, пятый... Брак жуткий, швы не стыкуются. В общем, расстроился я тогда сильно, поскольку стремление к идеалу переношу на все меня окружающее. А молодым и начинающим могу порекомендовать: дерзайте, но грамотно. Тогда и конкурентов у вас не будет.

Поделиться с другими!
Понравилась статья? Порекомендуй ее друзьям!
Вернуться к содержанию номера :: Вернуться на главную страницу сайта